Ο κοντός αλαζόνας δήμαρχος που ζητάει προμήθεια πιο πολλά από αυτά που θα βγάλει ο εργολάβος. Σε λίγο κανείς δεν θα πλησιάζει σε έργα του μη παραλιακού δήμου.
Τα έμαθες; Υπάρχει ένα φεστιβάλ όπου μπορείς να πιείς όσους καφέδες θέλεις, να ακούσεις διάσημους DJs, να διασκεδάσεις με αγαπημένα συγκροτήματα, να αράξεις με την παρέα σου τρώγοντας street food, και να μάθεις για τον καφέ από κορυφαίους barista. Ποιο; Μα φυσικά, το ATHENS COFFEE FESTIVAL!
Γιατί πρέπει να είσαι εκεί; Οι λόγοι πολλοί και όλοι τους φανταστικοί:
Tα πάντα για τον καφέ και όχι μόνο…
-120+ premium coffee brands και microroasteries θα είναι εδώ για να σου παρουσιάσουν τις πιο εκλεκτές ποικιλίες καφέ από την Γουατεμάλα, την Κόστα Ρίκα, τον Παναμά, τη Τζαμάικα, την Κολομβία, την Βραζιλία, το Εκουαδόρ, το Περού, την Αιθιοπία, την Ινδονησία, το Βιετνάμ και πολλές ακόμα χώρες με παράδοση στην παραγωγή του καφέ.
-Eκτός από καφέ, φυσικά θα έχεις την ευκαιρία να ανακαλύψεις στα booths των εταιριών του φεστιβάλ ποικιλίες τσαγιού και άλλων ροφημάτων με ευφάνταστους συνδυασμούς γεύσεων, φυσικά αναψυκτικά, ροφήματα σοκολάτας.
-Αν είσαι ένας δραστήριος home barista που θέλεις ακόμα και στο σπίτι σου να απολαμβάνεις top καφέ, στο φεστιβάλ σου έχουμε τη λύση. Θα βρεις οικιακές μηχανές espresso και φίλτρου καθώς και καφέ σε κάψουλες, pods και ελληνικό.
-Αν είσαι επαγγελματίας που δραστηριοποιείται στον χώρο της καφεστίασης αλλά και της φιλοξενίας, εκτός από μία πλούσια γκάμα ποιοτικών προϊόντων καφέ, στα περίπτερα των εταιριών του φεστιβάλ θα βρεις επαγγελματικές μηχανές καφέ, εξοπλισμό barista, μύλους άλεσης, καφετιέρες ζεστής εκχύλισης, είδη σερβιρίσματος, γλυκά και αλμυρά συνοδευτικά.
Check εδώ όλα τις εταιρίες που θα βρεις στο φεστιβάλ.
-Street food επιλογές. Σε αυτό το φεστιβάλ όχι μόνο θα πιείς καφέ αλλά και θα φας γευστικά snacks, hot-dog, παγωτό μηχανής και πολλά ακόμα, τα οποία θα ανακαλύψεις στην Street Food γειτονιά.
-Οι experts του roasting έρχονται για να αναμετρηθούν για τον τίτλο του Πανελλήνιου Πρωταθλητή Roasting 2025 και εμείς ανυπομονούμε για να δούμε ποιος θα σηκώσει την κούπα.
-Κορυφαίοι barista θα ετοιμάζουν live στο Brew Bar μας και θα σου προσφέρουν για δοκιμή μοναδικά blends από γνωστές και αγαπημένες εταιρείες καφέ.
Stand up Time! Αre you ready to laugh?
Ο Λάμπρος Φισφής, είναι ο Ζήσης Ρούμπος, είναι οι stand-up comedians της καρδιάς μας και θα βρίσκονται το Σάββατο 28 Σεπτεμβρίου και την Κυριακή 29 Σεπτεμβρίου στο ATHENS COFFEE FESTIVAL, 14:00-14:45 για δύο ξεκαρδιστικές παραστάσεις! Είστε έτοιμοι να πιούμε το καφεδάκι μας παρέα και να περάσουμε τέλεια μαζί τους; Και για να είσαι σίγουρος ότι θα βρεις θέση να είσαι στο Αμφιθέατρο από νωρίς καθώς θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας στις 300 θέσεις.
Dance.Dance.Dance.Dance. Prepare yourself και βάλε υπενθυμίσεις για να μη χάσεις κανένα από τα μουσικά μας happenings.
-Η εκρηκτική Πηνελόπη Αναστασοπούλου και η μπάντα της, Mama Sings Fire, ετοιμάζονται να βάλουν φωτιά στο Μusic Stage το Σάββατο 28 Σεπτεμβρίου 18:00-20:00! Και σαν να μην έφτανε αυτό, ο Ίαν Στρατής έρχεται με μία special guest εμφάνιση να ενώσει τις δυνάμεις του μαζί της και να απογειώσουν τη βραδιά!
-Οι ραδιοφωνικοί παραγωγοί του Enlefko 87.7, Σάκης Τσιτομενέας και Σπύρος Παγιατάκης θα παίξουν αντίστοιχα μουσικάρες το Σάββατο 28.09 και την Κυριακή 29.09 for your ears only από τις 12:00-14:00.
-Ο βασιλιάς των decks, CJ Jeff, μετά από τα σημαντικότερα clubs σε Βραζιλία, Νέα Υόρκη, Λονδίνο, Ίμπιζα, Παρίσι, έρχεται την Κυριακή 29 Σεπτεμβρίου 18:00-20:00 να μας ταρακουνήσει με ένα εκρηκτικό House & Deep House Set, που δεν πρέπει να χάσεις!
-Οι Over9000 Band έρχονται να κατακτήσουν τη σκηνή του φεστιβάλ με το Skate Punk attitude τους σε μια συναυλία γεμάτη ενέργεια και αστείρευτο κέφι τη Δευτέρα 30 Σεπτεμβρίου 17:30-18:15.
-Ο μοναδικός performer Eren Alioglou σε ένα show μοναδικό που δεν έχετε ξαναδεί θα συνδυάζει κρουστά με ηλεκτρονικούς ήχους, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα που θα σε σαγηνεύσει. Be there τη Δευτέρα 30 Σεπτεμβρίου, 18:30-20:00.
-Dance to the latin rhythm! Η χορευτική ομάδα Sacais Flamenco, θα μας μεταφέρουν την ένταση και το πάθος του flamenco σε μια μοναδική χορευτική performance. την Κυριακή 29 Σεπτεμβρίου, 17:30-18:00
Ας μιλήσουμε για τον καφέ… στα Coffee Talks
Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα στον Ibrik, τον Τούρκικο και τον Ελληνικό; Πόσο σημαντικό είναι το σωστό νερό για τον καφέ και πως η σύγχρονη τεχνολογία επηρεάζει την παραγωγή του; Είναι ο φραπέ πάλι στη μόδα και ποιος είναι ο Dalgona που έχει γίνει viral; Αυτά και άλλα πολλά θα συζητηθούν από coffee experts, παγκοσμίου βεληνεκούς barista και στελέχη της αγοράς στα Coffee Talks , και τις τρείς ημέρες του φεστιβάλ. Και φυσικά πρέπει να είσαι εκεί για μας αρέσει να γνωρίζουμε ανθρώπους με τους οποίους μοιραζόμαστε το ίδιο πάθος για καφέ ανώτερης ποιότητας! Και όλα αυτά με μόνο 5 € εισιτήριο!!!! Τι περιμένεις, κλείσε το τώρα! Έλα στο φεστιβαλικό τριήμερο που θα μυρίσει καφέ και θα σου μείνει αξέχαστο! Έλα στο ATHENS COFFEE FESTIVAL!
Ωράριο Φεστιβάλ:
Σάββατο 28 Σεπτεμβρίου 10:00-20:00
Κυριακή 29 Σεπτεμβρίου 10:00-20:00
Δευτέρα 30 Σεπτεμβρίου 11:00-20:00
Μεγάλος Χορηγός του φεστιβάλ είναι το NOYNOY BARISTA’S GOLD.
Ο Πύργος Riviera Tower είναι ορατός από την παραλιακή ενώ στην υπογειοποίηση της Λεωφ. Ποσειδώνος έχει ολοκληρωθεί 83% των εκσκαφών και 71% των σκυροδετήσεων
Τα κυριότερα ορόσημα, μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου 2024, αναφορικά με την υλοποίηση του έργου του Ελληνικού, που είναι σε πλήρη εξέλιξη δημοσιοποίησε η LAMDA Development.
Ειδικότερα ανακοίνωσε τα ακόλουθα:
-Riviera Tower: Ο Πύργος είναι ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται, οι εργασίες φέροντος οργανισμού της ανωδομής των δύο κεντρικών πυρήνων ανελκυστήρων/κλιμακοστασίων μέχρι και τον 8ο όροφο, ενώ προχωρούν και οι σκυροδετήσεις των πλακών του 4ου ορόφου.
-The Cove Residences: στα οικόπεδα 5-6, που περιλαμβάνουν συνολικά 7 κτίρια, ολοκληρώνονται εντός του Σεπτεμβρίου οι εργασίες του φέροντος οργανισμού. Στα οικόπεδα 7-8, που περιλαμβάνουν 14 κτίρια, έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες σκυροδέτησης της θεμελίωσης.
-Park Rise (BIG): τον Απρίλιο 2024 εγκαταστάθηκε ο ανάδοχος της Α' Φάσης. Έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες των αρχαιολογικών ανασκαφών και του συνόλου των εκσκαφών. Επιπλέον, έχει ξεκινήσει η κατασκευή της θεμελίωσης του κτιρίου.
-Λοιπές αναπτύξεις Little Athens: στα έργα Promenade Heights και Atrium Gardens / Trinity Gardens έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές, ενώ στο έργο Promenade Heights έχουν προχωρήσει και οι εργασίες θεμελίωσης. Στο έργο Pavilion Terraces έχουν ολοκληρωθεί οι απαιτούμενες κατεδαφίσεις και έχουν ξεκινήσει οι εργασίες εκσκαφών.
-Υπογειοποίηση Λεωφ. Ποσειδώνος: έχει ολοκληρωθεί 83% των εκσκαφών και 71% των σκυροδετήσεων.
Οι εξελίξεις αναφορικά με τις πωλήσεις επενδυτικού χαρτοφυλακίου (μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου 2024) είναι οι ακόλουθες:
-Πώληση οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις: στο τέλος Ιουλίου 2024 υπεγράφησαν οριστικά συμβόλαια και προσύμφωνα αγοραπωλησίας για την πώληση πέντε διαφορετικών οικοπέδων (πλησίον του The Ellinikon Mall), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51χιλ. τ.μ. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας. Το εν λόγω τίμημα είναι τετραπλάσιο του λογιστικού κόστους. Από το συνολικό τίμημα της συναλλαγής, ποσό περίπου 32 εκατ.ευρώ εισπράχθηκε τον Ιούλιο, ενώ μέχρι το τέλος 2024 αναμένεται να έχουν εισπραχθεί 86 εκατ.ευρώ συνολικά, ενδυναμώνοντας περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα του Ομίλου. Ο Όμιλος LAMDA Development αναμένεται, μετά την ολοκλήρωση όλων των επιμέρους συναλλαγών, να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων ποσού περίπου 76 εκατ.ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε 5,4% της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV) την 30.06.2024.
-Πώληση ακινήτου για την ανάπτυξη του Mixed-Use Tower: το Μάρτιο 2024 ολοκληρώθηκε η συναλλαγή, με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται σε περίπου 39 εκατ.ευρώ, ενώ εισπράχθηκε και η πρώτη δόση ποσού περίπου 13 εκατ. ευρώ. Στα οικονομικά αποτελέσματα πρώτου εξαμήνου 2024 αναγνωρίστηκε το σύνολο του εσόδου (39 εκατ.ευρώ).
- Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Έργο Ελληνικού, όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development Οδυσσέας Αθανασίου, προσεγγίζουν τα 800 εκατ.ευρώ από την έναρξη του έργου έως το τέλος Αυγούστου 2024, ενώ μέχρι το τέλος του έτους εκτιμούμε ότι οι συνολικές εισπράξεις θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ. ευρώ. Οι εισπράξεις από τις πρόσφατες πωλήσεις οικοπέδων αναμένεται να ενισχύσουν περαιτέρω τα ταμειακά διαθέσιμα και να θωρακίσουν τον ισολογισμό του Ομίλου
Από τα αποτελέσματα που ανακοινώθηκαν προκύπτει ότι για το έργο του Ελληνικού συνεχίζεται η λειτουργική κερδοφορία, κάτι που επιτεύχθηκε, όπως έχει ανακοινωθεί, για πρώτη φορά το Δεκέμβριο 2023, σε διάστημα μόλις 2,5 ετών από την έναρξη του έργου.
Νέα δυνατότητα στους φορολογουμένους να ζητήσουν από την ΑΑΔΕ να επανεξεταστούν και να ανακληθούν πράξεις της Φορολογικής Διοίκησης επικαλούμενοι ότι έγιναν
«πρόδηλα σφάλματα», ακόμα και αν έχουν προσφύγει στη ΔΕΔ ή στα δικαστήρια, δίνει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας με τροπολογία που κατέθεσε στο νομοσχέδιο για κατάργηση του Τέλους Χαρτοσήμου.
Αν δηλαδή, για παράδειγμα, υπάρχει ένα αθροιστικό λάθος ή 5 μηδενικά παραπάνω που πληκτρολογήθηκαν κατά λάθος σε μια Έκθεση Ελέγχου ή στη βεβαίωση προστίμου κλπ, η ισχύουσα νομοθεσία δεν επιτρέπει στη Φορολογική Διοίκηση να εξετάσει αν υπάρχουν όντως πρόδηλα σφάλματα, στην περίπτωση που οι φορολογούμενοι έχουν ήδη προσφύγει στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών ή στα διοικητικά δικαστήρια.
Έτσι, φορολογούμενοι που αναγκάζονται να υποβάλουν αίτημα ζητώντας επανεξέταση του σφάλματος, ξοδεύουν πολύτιμο χρόνο αναμένοντας απαντήσεις που, αν καθυστερήσουν πάνω από πχ ένα μήνα, χάνουν την προθεσμία να υποβάλουν ενδικοφανή προσφυγή στη Διεύθυνση Επίλυσης Φορολογικών Διαφορών (ΔΕΔ) ή για προσφυγή στα δικαστήρια κλπ).
Αν, αντιθέτως, επιλέξουν να καταθέσουν άμεσα προσφυγή να μη χάσουν τις διορίες περιμένοντας πότε θα λάβουν απάντηση, η σημερινή διάταξη στον Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας δεν επιτρέπει στη Φορολογική Διοίκηση να διορθώσει το προφανές σφάλμα που έχει κάνει, παρά μετά από μήνες ή χρόνια και αφού εκδοθούν οι σχετικές αποφάσεις της ΔΕΔ ή των δικαστηρίων.
Η προτεινόμενη διάταξη επιτρέπει στη Φορολογική Διοίκηση να διορθώνει σφάλματά της, ακόμη και αν υπάρχει προσφυγή στα διοικητικά δικαστήρια που είναι εκκρεμής, διορθώνοντας ταχύτερα αδικίες που μπορεί να έχουν γίνει.
Τέτοια λάθη, δυστυχώς, έχουν παρατηρηθεί στο παρελθόν λόγω φόρτου ή απειρίας των ελεγκτών. Για λόγους χρηστής διοίκησης, η διάταξη θα ισχύσει αναδρομικά για όλες τις πράξεις που έχουν εκδοθεί μετά την 1η Ιανουαρίου 2014, ημερομηνία ισχύος του αρχικού Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 4174/2013, Α’ 170).
Επί της ουσίας, όπως επισημαίνει και η Έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους που συνοδεύει την τροπολογία, θα προκύψει «δαπάνη ή απώλεια εσόδων κατά περίπτωση, από την ακύρωση ή επιστροφή των ποσών που έχουν βεβαιωθεί ή καταβληθεί» και, μάλιστα, κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί πενταετούς παραγραφής. Όπως αναφέρει και η διάταξη, εάν έχουν γίνει βεβαιώσεις ποσών εις βάρος των φορολογουμένων και έχουν καταβληθεί ποσά βάσει της εσφαλμένης πράξης της Φορολογικής Διοίκησης, αυτά δεν θεωρούνται παραγεγραμμένα εις βάρος του φορολογουμένου και επιστρέφονται.
Ποιους αφορά – Παραδείγματα
Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών, πάντως, δεν επέρχεται οποιαδήποτε μεταβολή ως προς τις ουσιαστικές προϋποθέσεις εφαρμογής της διάταξης, για την οποία απαιτείται περιοριστικά είτε πρόδηλη έλλειψη φορολογικής υποχρέωσης, είτε λογιστικά ή υπολογιστικά σφάλματα.
Τέτοιες περιπτώσεις έχουν εντοπιστεί και δικαιωθεί πολλάκις από τη ΔΕΔ και τα δικαστήρια. Για παράδειγμα, Απόφαση ΔΕΔ 1569e/2023 (Αθήνα) αναφέρει:
«Επειδή, προκύπτει η πρόδηλη έλλειψη φορολογικής υποχρέωσης για το προσφεύγοντα σχετικά με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α για τα έτη 2014 και 2015, γεγονός το οποίο έγινε αποδεκτό από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. καθόσον δέχτηκε τις τροποποιητικές δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης (Ε9) για τα επόμενα έτη από 2018 έως 2022. Αποφασίζουμε την αποδοχή της ενδικοφανούς προσφυγής».
Ωστόσο η υφιστάμενη διάταξη (άρθρο 63Β) του ΚΦΔ δεν κάλυπτε τον φορολογούμενο, σε περίπτωση που ήθελε να προσφύγει και στη ΔΕΔ ή στα δικαστήρια. Μάλιστα, η απόδειξη του «πρόδηλου» σφάλματος, δεν είναι πάντοτε απλή υπόθεση αλλά απαιτεί κόπο και χρόνο για την απόδειξη του πραγματικού γεγονότος.
Επιπλέον, η τροπολογία προβλέπει ότι η προθεσμία για την ακύρωση πράξης που έχει προσβληθεί στα δικαστήρια και βρίσκεται σε εκκρεμοδικία λήγει ένα έτος μετά από τη λήξη της εκκρεμοδικίας, δηλαδή μετά από την έκδοση αμετάκλητης απόφασης, ενώ δεν εξετάζεται αν η πρόδηλη πλημμέλεια που αποτελεί τον λόγο ακύρωσης έχει προβληθεί στο πλαίσιο ενδικοφανούς ή δικαστικής προσφυγής.
Η σχετική διάταξη αναφέρει τα εξής:
«Ρυθμίσεις για την ακύρωση ή τροποποίηση άμεσου προσδιορισμού φόρου, πράξης προσδιορισμού φόρου και πράξης επιβολής προστίμου στον Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας – Τροποποίηση παρ. 5 άρθρου 74, προσθήκη παρ. 6 στο άρθρο 74 και προσθήκη παρ. 5 στο άρθρο 84 Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας
1. Στην παρ. 5 του άρθρου 74 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (Κ.Φ.Δ., ν. 5104/2024, Α’ 58), περί ακύρωσης ή τροποποίησης άμεσου προσδιορισμού φόρου, πράξης προσδιορισμού φόρου και πράξης επιβολής προστίμου, το τρίτο εδάφιο αντικαθίσταται, και η παρ. 5 διαμορφώνεται ως εξής:
«5. Η διαδικασία του παρόντος δεν αναστέλλει την προθεσμία και δεν κωλύει την άσκηση της ενδικοφανούς προσφυγής ή της προσφυγής ενώπιον του δικαστηρίου. Η άσκηση ενδικοφανούς προσφυγής ή η εκκρεμοδικία δεν κωλύουν τη διαδικασία του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή, η προθεσμία της παρ. 2 λήγει ένα (1) έτος μετά από την έκδοση αμετάκλητης απόφασης.».
2. Στο άρθρο 74 του Κ.Φ.Δ., περί ακύρωσης ή τροποποίησης άμεσου προσδιορισμού φόρου, πράξης προσδιορισμού φόρου και πράξης επιβολής προστίμου, προστίθεται παρ. 6 ως εξής: «6. Ποσά που έχουν βεβαιωθεί ή καταβληθεί βάσει των πράξεων που ακυρώνονται, διαγράφονται ή επιστρέφονται κατά περίπτωση, κατά παρέκκλιση των διατάξεων περί παραγραφής.».
3. Στο άρθρο 84 του Κ.Φ.Δ., περί μεταβατικών διατάξεων, προστίθεται παρ. 5 ως εξής:
«5. Η αίτηση ακύρωσης ή τροποποίησης της παρ. 2 του άρθρου 74 υποβάλλεται και η ακύρωση ή τροποποίηση χωρίς αίτηση της παρ. 3 του άρθρου 74 εκδίδεται σε σχέση με πράξεις άμεσου προσδιορισμού ή πράξεις διοικητικού, εκτιμώμενου ή διορθωτικού προσδιορισμού φόρου ή πράξεις επιβολής προστίμου που εκδίδονται από την 1η Δεκεμβρίου 2014 και μετά.»
2 έως 4 ευρώ θα έχουν οι συνδρομητές σταθερής τηλεφωνίας και Ιντερνετ με οπτική ίνα και ταχύτητες 100 Mbps και άνω.
Οπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της ∆ΕΘ, το τέλος 5% στις ευρυζωνικές συνδέσεις με ταχύτητες 100 Mbps θα καταργηθεί, με το μέτρο να τίθεται σε ισχύ όταν δημοσιευθεί η απαιτούμενη απόφαση της πολιτείας. Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, το συγκεκριμένο τέλος τέθηκε σε εφαρμογή την 1η Ιανουαρίου 2017 για κάθε είδους υπηρεσία σταθερής τηλεφωνίας ή/και πρόσβασης στο ∆ιαδίκτυο. Υστερα από περισσότερο από 7,5 χρόνια, το υπουργείο Οικονομικών προχωρεί στη μερική κατάργησή του με στόχο να αυξηθεί ο αριθμός των ευρυζωνικών συνδέσεων υπερυψηλών ταχυτήτων.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Εθνικής Επιτροπής Τηλεπικοινωνιών και Ταχυδρομείων (ΕΕΤΤ), τέλη του 2023 το σύνολο των ευρυζωνικών συνδέσεων (οπτικής ίνας και χαλκού) ενισχύθηκε ετησίως κατά 43,3%, σε 4.513.239. Από αυτό το ποσοστό, μόλις το 8,2% (από 4,6% τέλη 2022) ανήκει σε γραμμές FTTH. Το μέτρο της κατάργησης του τέλους 5% θα έχει δημοσιονομικό κόστος 26 εκατ. ευρώ, επιφέροντας συνολική επιβάρυνση για τους καταναλωτές 6,2%. Επιβάλλεται στη συνολική αξία του μηνιαίου λογαριασμού, περιλαμβανομένου του πάγιου τέλους που εισπράττει ο πάροχος και πριν επιβληθεί ο φόρος προστιθέμενης αξίας (ΦΠΑ).
Υστερα από τη μείωση του τέλους σταθερής εκτιμάται ότι οι τιμές λιανικής θα μειωθούν το προσεχές διάστημα λόγω και της συμφωνίας της Cosmote με τη Vodafone και τη Nova για μείωση των τιμών χονδρικής όσον αφορά τις υποδομές οπτικής ίνας.
Σήμερα, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο υπουργός Ψηφιακής ∆ιακυβέρνησης ∆ημήτρης Παπαστεργίου σε εκδήλωση στο πλαίσιο της ∆ΕΘ, αυτή τη στιγμή το 40% των νοικοκυριών έχει πρόσβαση σε οπτική ίνα. Με στόχο την ενίσχυση της ευρυζωνικότητας στη χώρα έχει δημιουργηθεί η πρωτοβουλία Smart Readiness, που έχει προϋπολογισμό 120 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα προβλέπει την επιχορήγηση εργασιών που αφορούν την εγκατάσταση υποδομής καλωδίωσης οπτικών ινών με ταχύτητες έως 1 Gbps, με στόχο 120.000 κτίρια να αποκτήσουν υπερυψηλές ταχύτητες.
Επίσης, από τα μέσα Σεπτεμβρίου θα ξεκινήσει η διανομή του κουπονιού Gigabit voucher που αντιστοιχεί σε επιδότηση ευρυζωνικών συνδέσεων με ταχύτητες άνω των 250 Mbps. Το πρόγραμμα έχει προϋπολογισμό της τάξεως των 80 εκατ. ευρώ, καλύπτει το αρχικό κόστος εγκατάστασης και το μηνιαίο πάγιο και αφορά συνδέσεις από 300 Mbps.
Tο πλέγμα των κυβερνητικών πρωτοβουλιών για την αντιμετώπιση της λειψυδρίας αλλά και τη συνολική διαχείριση των υδάτων παρουσίασε σε συνέντευξη Τύπου ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θόδωρος Σκυλακάκης.
Ο υπουργός ξεκαθάρισε ότι το νερό αποτελεί ύψιστο κοινωνικό αγαθό, απαραίτητο για την επιβίωση των κοινωνιών, ενώ ανέλυσε τόσο τα έργα όσο και τα χρηματοδοτικά εργαλεία που διατίθενται. Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην Αττική και στα νησιά του Αιγαίου και την Ανατολική Κρήτη, καθώς τα δύο τελευταία χρόνια οι ποσότητες του νερού εμφανίστηκαν σημαντικά μειωμένες, γεγονός που σύμφωνα με εκτιμήσεις ενδέχεται να οδηγήσει σε έντονα φαινόμενα λειψυδρίας τα προσεχή χρόνια, σε περίπτωση που δεν υπάρξει η ανάλογη λήψη δράσεων.
νομοθετικές παρεμβάσεις και ρυθμίσεις που προωθεί εντός του φθινοπώρου το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), έχουν φόντο τη λειψυδρία και την αντιμετώπισή της.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Τα Νέα», ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θόδωρος Σκυλακάκης προανήγγειλε την Τετάρτη (11/9) την έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ), μέσω της οποίας θα αλλάξει ο τρόπος τιμολόγησης του νερού, που θα περιλαμβάνει κλιμακωτές χρεώσεις ανάλογα με την κατανάλωση και πι θανή αύξηση των τιμολογίων.
Συγκεκριμένα, τα νέα τιμολόγια, σύμφωνα με τον Σκυλακάκη, θα καθορίζονται από τον πάροχο και θα ελέγχονται από τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ). Ωστόσο, δεν θα μπορούν να αυξάνονται περισσότερο από τον Εναρμονισμένο Δείκτη Καταναλωτή. Επίσης, θα δοθεί η δυνατότητα καθορισμού διαφορετικών τιμών ανά περιοχή και θα υπάρξει κλιμακωτή χρέωση, ανάλογα με τα επίπεδα κατανάλωσης, με υποχρέωση η πρώτη κλίμακα κατανάλωσης να είναι οικονομικά προσιτή και να καλύπτει τις ανάγκες διαβίωσης του πληθυσμού.
Ακόμα, θα προβλεφθεί η δημιουργία ειδικού τιμολογίου για συγκεκριμένους χρήστες όπως είναι οι δημόσιες κοινωνικές υποδομές, τα ευάλωτα νοικοκυριά και οι πολύτεκνες ή τρίτεκνες οικογένειες και η υποχρέωση καταμέτρησης της κατανάλωσης τρεις φορές τον χρόνο.
Έρχονται 50 μεγάλες ΔΕΥΑ – Μια για κάθε νομό
Επίσης, όπως αναφέρουν «Τα Νέα», εντός του φθινοπώρου θα προωθηθεί προς ψήφιση στη Βουλή νομοσχέδιο που θα προβλέπει τις συγχωνεύσεις των σημερινών 124 Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ) και των Συνδέσμων Ύδρευσης σε περίπου 50 μεγάλες ΔΕΥΑ που θα λειτουργούν από μία σε κάθε νομό.
Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά τη λειψυδρία, ο Σκυλακάκης είπε πως «σε αυτή τη φάση ζητάμε η κατανάλωση του νερού να γίνεται με μέτρο, όμως, εάν έχουμε μια νέα κακή περίοδο, μπορεί να εξετάσουμε και άλλα μέτρα που θα περιορίζουν την κατανάλωση». Επιπλέον, έμφαση δίνεται στη δημιουργία περισσότερων μονάδων αφαλατώσεων, στην επαναχρησιμοποίηση του ανακυκλώσιμου νερού για βιομηχανική χρήση και άρδευση και στην προσθήκη εφεδρικών ταμιευτήρων και γεωτρήσεων.
Η πρώτη εναλλακτική λύση που εξετάζεται από την ΕΥΔΑΠ είναι η αξιοποίηση του νερού της Ψυττάλειας, όπου καταλήγουν τα 3/4 των υδάτων που καταναλώνουμε, τα οποία υφίστανται επεξεργασία και απορρίπτονται στη θάλασσα. Τώρα, εξετάζεται η δυνατότητα επαναχρησιμοποίησης των νερών της Ψυττάλειας, όπως και των Κέντρου Επεξεργασίας Λυμάτων του Θριασίου και της Μεταμόρφωσης, για βιομηχανική χρήση ή για αρδευτική χρήση στο παραλιακό μέτωπο.
Η λίμνη των Κρεμαστών
Σε ό,τι αφορά το εμβληματικό έργο της ενίσχυσης του ταμιευτήρα του Εύηνου και του Μόρνου με νερά της Λίμνης των Κρεμαστών, όπως ανακοινώθηκε χθες από τη διοίκηση της ΕΥΔΑΠ, θα χωρίζεται σε δύο βασικές φάσεις, με το εκτιμώμενο κόστος της πρώτης φάσης φτάνει τα 450 εκατ. ευρώ. Αρχικά, προβλέπεται η μεταφορά νερού από τους δύο ποταμούς, Κρικελοπόταμο και Καρπενησιώτη, στον Εύηνο.
Στη συνέχεια, η τρίτη και τελευταία φάση θα περιλαμβάνει το έργο της αντλησιοταμίευσης. Συγκεκριμένα, θα κατασκευαστεί μια σήραγγα που θα αντλεί νερά από τη λίμνη των Κρεμαστών και θα τα «ανεβάζει» σε ένα ύψος, ώστε να διευκολύνεται η βαρυτική μεταφορά τους στον Εύηνο. Η φάση της αντλησιοταμίευσης έχει ένα ενδεικτικό κόστος γύρω στα 250 εκατ. ευρώ.
Οι νέες ΔΕΥΑ
Στις άμεσες προτεραιότητες του ΥΠΕΝ, όπως ανακοίνωσε ο Σκυλακάκης, είναι η ψήφιση εντός του 2024 νομοσχεδίου για τις συγχωνεύσεις στο 44 των σημερινών 124 ΔΕΥΑ και των Συνδέσμων Ύδρευσης της χώρας. Θα δημιουργηθούν περίπου 50 νέες μεγάλες ΔΕΥΑ που θα λειτουργούν μία σε κάθε νομό, κατά το πρότυπο των ΕΥΔΑΠ και ΕΥΑΘ.
Οι συζητήσεις στον χώρο της Αυτοδιοίκησης είναι ήδη έντονες και οι προβληματισμοί μεγάλοι, καθώς δεν είναι λίγοι οι δήμαρχοι που βλέπουν στο βάθος του σχεδίου «ιδιωτικά κεφάλαια στο αγαθό του νερού». Πάντως, ο Σκυλακάκης, χθες, ερωτηθείς σχετικά, ανέφερε ότι «πρόκειται για μια καραμέλα, την οποία εξακολουθούν να πιπιλίζουν κάποιοι και η οποία καραμέλα ήλπιζα ότι θα έχει ξεφτίσει...».
Τι απαντούν ιδιοκτήτες και επαγγελματίες του Real Estate για τον κόφτη στα AirBnB και τα μέτρα για το άνοιγμα των κλειστών σπιτιών.
Θετικές είναι οι πρώτες αντιδράσεις στα μέτρα που ανακοινώθηκαν από τη ΔΕΘ για τον περιορισμό του Airbnb και τις φορολογικές ελαφρύνσεις για τα κλειστά ακίνητα, σύμφωνα με τα όσα αναφέρουν στο TheTOC εκπρόσωποι των ιδιοκτητών ακινήτων και του κλάδου του Real Estate.
Υπενθυμίζεται ότι βάσει των νέων μέτρων δε θα εκδίδονται άδειες Airbnb στα τρία κεντρικά δημοτικά διαμερίσματα στο Δήμο Αθηναίων για ένα χρόνο, ενώ για όσα ακίνητα που είναι κλειστά ή από βραχυχρόνια μίσθωση αλλάξουν στη μακροχρόνια, τότε για μία τριετία οι ιδιοκτήτες θα γλιτώσουν το φόρο εισοδήματος.
Με τα μέτρα αυτά επιδιώκεται να δοθεί μία λύση στο στεγαστικό πρόβλημα, καθώς από τη μία πλευρά θα ανοίξουν ακίνητα, τα οποία ωστόσο χρήζουν ανακαινίσεων, και σπίτια που ήταν στο AirBnB θα προστεθούν στο pool της μακροχρόνιας μίσθωσης.
ΠΟΜΙΔΑ: Υπέρ των μέτρων - Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν πλέον να βρουν σοβαρούς ενοικιαστές
Για μέτρα στη σωστή κατεύθυνση και ικανοποίηση ενός πάγιου αιτήματος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) για τη φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών κάνει λόγο ο Πρόεδρός της, Στρατής Παραδιάς.
Προσθέτει, εν τούτοις, ότι το μέτρο για το άνοιγμα των κλειστών σπιτιών πρέπει να τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου του 2023 για να μη χαθεί σημαντικό απόθεμα των κλειστών σπιτιών (σ.σ. η φοροαπαλλαγή για τα κλειστά σπίτια ισχύει εφόσον αυτά ήταν κλειστά για μία τριετία), ενώ τονίζει ότι πρέπει η ισχύς να είναι αναδρομική και να ισχύει από την ημερομηνία της ανακοίνωσης των μέτρων.
Ζητάει, επίσης, στο μέτρο αυτό να ενταχθούν όχι μόνο τα ακίνητα των φυσικών προσώπων αλλά και νομικών προσώπων. Με αυτό τον τρόπο θα ανοίξουν ακόμα περισσότερα ακίνητα, καθώς θα είναι διαθέσιμα και όσα ανήκουν στην Εκκλησία, τους Δήμους, τις τράπεζες, τους servicers, τα κληροδοτήματα και τα ιδρύματα.
Σχετικά με τον κόφτη στα Airbnb σχολιάζει ότι είναι θετικό μέτρο, καθώς δε θίγει όσους έχουν ήδη άδειες, ενώ σε όσους η στροφή στο AirBnB δεν "βγήκε" θα μπορούν να στραφούν στη μακροχρόνια μίσθωση γλιτώνοντας της φορολογία και θα παρέχουν ανακαινισμένα και επιπλωμένα σπίτια.
Σημειώνεται ότι για τα πρώτα 12.000 € εσόδων από τα ενοίκια οι ιδιοκτήτες έπρεπε να αποδίδουν το 15% ως φόρο στο κράτος, για τα 12.001 έως τα 35.000 € το 35% και στη συνέχεια ανέβαινε στο 45%.
Ο κ. Παραδιάς αναφέρει ότι το μέτρο αυτό μαζί με τον "Τειρεσία" για τους ενοικιαστές θα έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να βρουν καλούς ενοικιαστές και θα μπορούν σε βάθος χρόνου να κάνουν εκπτώσεις στο ενοίκιο, καθώς θα γλιτώνουν τη φορολογία. Για να γίνει πάντως αυτό θα χρειαστεί καιρός, καθώς θα πρέπει πρώτα να αποσβεστεί το κόστος της ανακαίνισης του κλειστούν ακινήτου ή της επένδυσης που χρειάστηκε για να γίνει AirBnB.
Δεν αποκλείει το ενδεχόμενο το μέτρο για το πάγωμα των αδειών του AirBnB να επεκταθεί και σε άλλες τουριστικές περιοχές της Ελλάδας και σε φοιτητουπόλεις.
Real Estate: Στη σωστή κατεύθυνση τα μέτρα αλλά δεν έχουν δυναμική
Όσον αφορά τον κλάδο του Real Estate, ο πρόεδρος του κτηματομεσιτικού δικτύου e-real estates Θέμης Μπάκας, αναφέρει ότι η φοροαπαλλαγή για τα κλειστά σπίτια που ανοίγουν για μακροχρόνια μίσθωση είναι ένα μέτρο που ζητάει ο κλάδος από το 2019.
Προσθέτει ότι είναι καλό ως μέτρο στη σύλληψή του, αλλά πρέπει να λάβει κανείς υπόψη το που βρίσκονται τα κλειστά ακίνητα και τι επιδιορθώσεις χρειάζονται, καθώς σε καμία περίπτωση και τα 200 χιλιάδες σπίτια, για τα οποία έχει γίνει πολύς λόγος, θα είναι κατοικήσιμα. Σημαντικό είναι, επίσης, και το πότε τα ακίνητα αυτά θα είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση και τι αντίκτυπο θα εχουν στις τιμές. Αυτό συμβαίνει, καθώς αν τα ακίνητα βγουν προς ενοικίαση εντός εξαμήνου τότε οι τιμές θα μειωθούν, ενώ εάν διατεθούν εντός διετίας τότε οι τιμές δε θα αλλάξουν καθόλου.
Για το πάγωμα των αδειών του AirBnB αναφέρει ότι θα είναι καλό για περιοχές εκτός της Αττικής και μέρη με χαμηλή επισκεψιμότητα τουριστών και πληρότητες.
Ωστόσο, χαρακτηρίζει τον κόφτη στα AirBnB ως ένα μέτρο που δεν αντιμετωπίζει, αντίθετα απλά δεν επιδεινώνει την ήδη βεβαρημένη κατάσταση στην Αθήνα, καθώς από το Φεβρουάριο έως και το Σεπτέμβριο του 2024 τα ακίνητα που στράφηκαν στη βραχυχρόνια μίσθωση αυξήθηκαν κατά 13% και από τα 10.920 έφτασαν στα 12.328.
Καταλήγει ότι πρόκειται για ένα σημαντικό μέτρο αναχαίτισης του κόστους στέγασης, το οποίο ωστόσο δε θα έχει άμεσο όφελος, και προσθέτει ότι η δυναμική των μέτρων που ανακοινώθηκαν είναι μικρή σε σχέση με τις ανάγκες.
Ξεκίνησε την Τρίτη, στις 10 Σεπτεμβρίου 2024, η υποβολή ηλεκτρονικών αιτήσεων για το ειδικό
εποχικό βοήθημα της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) για το 2024, ενώ η υποβολή αιτήσεων στα Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών (ΚΕΠ) θα ξεκινήσει στις 23 Σεπτεμβρίου 2024.
Το ύψος του ειδικού εποχικού βοηθήματος κυμαίνεται από 648,75 ευρώ έως 1.297,50 ευρώ.
Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, δεν δικαιούνται το επίδομα όσοι συγκεντρώνουν τις προϋποθέσεις τακτικής επιδότησης ανεργίας στο διάστημα 10/09/2024-30/11/2024.
Επίσης, κανείς δεν μπορεί να λάβει και το ειδικό εποχικό βοήθημα και την τακτική επιδότηση ανεργίας, με εξαίρεση τους οικοδόμους.
Δικαιούχοι είναι εργαζόμενοι ασφαλισμένοι στον e-ΕΦΚΑ που ασκούν ένα από τα παρακάτω επαγγέλματα:
Οικοδόμου
Λατόμου
Ασβεστοποιού
Κεραμοποιού
Πλινθοποιού
Αγγειοπλάστη
Δασεργάτη
Ρητινοσυλλέκτη
Καπνεργάτη
Μουσικού-μέλους οικείου επαγγελματικού σωματείου
Υποδηματεργάτη
Μισθωτού ναυπηγοεπισκευαστικής ζώνης
Χειριστή εκσκαπτικών, ανυψωτικών
Οδοποιητικών
Γεωτρητικών μηχανημάτων
Ηθοποιού
Τεχνικού κινηματογράφου και τηλεόρασης
Χειριστή και βοηθού χειριστή κινηματογράφου
Ελεγκτή κινηματογράφου και θεάτρου
Ταμία κινηματογράφου και θεάτρου
Εργαζομένου τουριστικού και επισιτιστικού κλάδου
Σμυριδεργάτη
Ταξιθέτου θεάτρου-κινηματογράφου
Χορευτή-μέλους οικείων κλαδικών ή ομοιοεπαγγελματικών σωματείων
Τεχνικού απασχολούμενου σε ζωντανές οπτικοακουστικές εκδηλώσεις-μέλους οικείων κλαδικών ή ομοιοεπαγγελματικών σωματείων.
Δικαιούχοι είναι και οι ασφαλισμένοι που έχουν παραχωρηθεί από επιχειρήσεις προσωρινής απασχόλησης, για να εργαστούν σε έμμεσους εργοδότες, οι οποίοι δραστηριοποιούνται στον τουριστικό και επισιτιστικό κλάδο, όπως προκύπτει από τον ΚΑΔ στον ατομικό λογαριασμό ασφάλισής τους, εφόσον πληρούν τις λοιπές προϋποθέσεις χορήγησης του βοηθήματος.
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων λήγει το Σάββατο 30 Νοεμβρίου 2024 και ώρα 14:00 και δεν απαιτείται αυτοπρόσωπη προσέλευση στα Κέντρα Προώθησης Απασχόλησης (ΚΠΑ2) της ΔΥΠΑ.
Συνολικά 28 κατηγορίες παλαιών ασφαλισμένων σε Δημόσιο, ΙΚΑ, Ταμεία ΔΕΚΟ, τραπεζών και ΕΤΑΑ μπορούν να πάρουν φέτος σύνταξη με όρια ηλικίας από 55 έως 61,8 ετών.
Η έξοδος για πρόωρη σύνταξη πριν από τα 62 αφορά κατά κανόνα τους παλαιούς πριν από το 1993 ασφαλισμένους και δεν συνεπάγεται απαραίτητα ότι θα έχουν και το πέναλτι της πρόωρης συνταξιοδότησης στη σύνταξή τους.
Για πολλούς ασφαλισμένους ο μηχανισμός των ορίων ηλικίας λειτουργεί με τέτοιον τρόπο που τους επιτρέπει να παίρνουν πλήρη σύνταξη και πριν από τα 62.
Στην κατηγορία αυτή ανήκουν οι
μητέρες με ανήλικο τέκνο που ασφαλίστηκαν πριν από το 1993 στο ΙΚΑ και σε Ταμεία ΔΕΚΟ – τραπεζών, οι γονείς δημόσιοι υπάλληλοι, οι ασφαλισμένοι στα βαρέα και οι ειδικές κατηγορίες ασφαλισμένων που βγαίνουν στη σύνταξη με διατάξεις ανάπηρου μέλους της οικογένειας.
Σε δημοσίευμά του η εφημερίδα «Ελεύθερος Τύπος» παρουσίασε όλα τα όρια ηλικίας για 25 κατηγορίες ασφαλισμένων που οδηγούν σε πρόωρη σύνταξη κάτω από τα 62 έτη με μοναδικό πέναλτι τη μείωση της εθνικής σύνταξης κατά 30%, ποσό που για πρόωρη έξοδο φέτος μεταγράφεται σε απώλεια 127,85 ευρώ από το σύνολο της σύνταξης.
Από το Δημόσιο, 8 γενικές και 5 ειδικές κατηγορίες υπαλλήλων μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις συνταξιοδότησης μέσα στο 2024 για πλήρη ή για μειωμένη σύνταξη.
Advertisement
Οι κατηγορίες
Οι κατηγορίες αυτές και οι προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν για τη συνταξιοδότηση είναι οι εξής:
Θέλεις τα σημαντικότερα νέα της ημέρας στο e-mail σου;
Κάνε εγγραφή στο newsletter του newsbomb.gr
ΕΓΓΡΑΦΗ
Άνδρες και γυναίκες με 35ετία. Απαιτείται 25ετία το 2010 και συμπλήρωση 35 ετών ασφάλισης και 58ο έτος της ηλικίας έως την 31.12.2021. Όριο ηλικίας συνταξιοδότησης μέχρι τα 61 και 6 μήνες.
Άνδρες και γυναίκες με 36 έτη. Απαιτούνται τουλάχιστον 25 έτη το 2011 και συμπλήρωση 36 ετών ασφάλισης και 58ο έτος της ηλικίας έως την 31.12.2021. Οριο ηλικίας συνταξιοδότησης μέχρι τα 61 και 6 μήνες.
Άνδρες και γυναίκες με 37 έτη. Απαιτούνται τουλάχιστον 25 έτη έως και 31.12.2010 και 37 έτη στο σύνολο έως το 2021 με συμπληρωμένο το 55ο έτος της ηλικίας έως 31.12.2021. Το όριο ηλικίας για τη συνταξιοδότηση είναι 61 έτη και 2 μήνες.
Δημόσιο – βαρέα (ΟΤΑ). Οι ασφαλισμένοι του Δημοσίου που ανήκουν στο καθεστώς ασφάλισης των βαρέων και απασχολούνται ως μόνιμοι σε ΟΤΑ έχουν τη δυνατότητα να αποχωρήσουν εντός του 2024 με όριο ηλικίας συνταξιοδότησης το 58ο έτος εάν συμπλήρωσαν τουλάχιστον 12 έτη ασφάλισης στα βαρέα των ΟΤΑ μέχρι την 31/12/2012. Εάν τα 12 έτη ασφάλισης στα βαρέα των ΟΤΑ συμπληρώνονται μετά την 1η/1/2013, τότε όριο ηλικίας συνταξιοδότησης είναι το 60ό έτος.
Μειωμένη σύνταξη στο Δημόσιο για γυναίκες με 25ετία έως το 2010. Γυναίκες οι οποίες συμπλήρωσαν 25ετία το 2010 μπορούν να λάβουν μειωμένη με τη συμπλήρωση 55ου έτους της ηλικίας, εφόσον έχουν συμπληρώσει το εν λόγω όριο έως την 31.12.2022.
Μειωμένη σύνταξη στο Δημόσιο για γυναίκες και άνδρες με 25ετία το 2011. Οι ασφαλισμένοι/-ες που συμπλήρωσαν 25ετία το 2011 μπορούν να λάβουν μειωμένη με τη συμπλήρωση του 56ου έτους της ηλικίας, εφόσον έχουν συμπληρώσει το εν λόγω όριο έως την 31.12.2022.
Μειωμένη σύνταξη στο Δημόσιο για γυναίκες και άνδρες με 25ετία το 2012. Οι ασφαλισμένοι/-ες που συμπλήρωσαν 25ετία το 2012 παίρνουν μειωμένη με τη συμπλήρωση του 58ου έτους της ηλικίας εφόσον έχουν συμπληρώσει το εν λόγω όριο έως την 31.12.2022.
Σύνταξη με ανάπηρο τέκνο. Σε περιπτώσεις που υπάρχει ανάπηρο τέκνο, η έξοδος στη σύνταξη από το Δημόσιο επιτρέπεται με ευνοϊκές προϋποθέσεις για τη μητέρα, αρκεί να συμπληρώνει 25ετία και ηλικία 50 ετών. Εως τις 18/8/2015 το δικαίωμα εξόδου το έπαιρναν και οι δύο γονείς. Από 19/8/2015 και μετά έμεινε μόνο για τη μητέρα του ανάπηρου τέκνου.
Στη σύνταξη πριν από τα 60 γονείς με ανήλικο και τρίτεκνοι
Με πλήρη σύνταξη ακόμη και πριν από το 60ό έτος μπορούν να αποχωρήσουν από το Δημόσιο 5 κατηγορίες ασφαλισμένων με διατάξεις γονέων ανηλίκων και τριτέκνων.
Οι προϋποθέσεις συνταξιοδότησης για αυτές τις κατηγορίες είναι οι εξής:
Μητέρες ανήλικου τέκνου που συμπληρώνουν 25ετία έως το 2010. Συνταξιοδοτούνται για πλήρη σύνταξη με το όριο ηλικίας που ισχύει όταν κλείσουν τα 50. Γυναίκες που έκλεισαν τα 50 από 19/8/2015 μέχρι και το 2019 παίρνουν σύνταξη με όρια ηλικίας 55 έως 61 ετών και 10 μήνες. Με ηλικία 50 το 2017 βγαίνουν στα 58,5, ενώ με ηλικία 50 έως το 2019 αποχωρούν στα 61,1.
Γονείς ανήλικου τέκνου που συμπληρώνουν 25ετία το 2011. Από το 2011 το δικαίωμα σε σύνταξη λόγω ανήλικου τέκνου το έχουν και οι δύο γονείς δημόσιοι υπάλληλοι και συνταξιοδοτούνται για πλήρη σύνταξη με το όριο ηλικίας που ισχύει όταν κλείσουν τα 52. Με ηλικία 52 από 19/8/2015 μέχρι και 2018 παίρνουν σύνταξη από 55 έως 60,2 ετών. Για παράδειγμα, ασφαλισμένος με ανήλικο και 25ετία το 2011 που συμπλήρωσε το 52ο έτος το 2017 μπορεί να συνταξιοδοτηθεί μέσα στο 2024, που συμπληρώνει το νέο όριο ηλικίας των 58,5 ετών.
Γονείς ανήλικου τέκνου που συμπληρώνουν 25ετία το 2012 συνταξιοδοτούνται για πλήρη σύνταξη με το όριο ηλικίας που ισχύει όταν κλείσουν τα 55. Με ηλικία 55 το 2016, παίρνουν σύνταξη στα 58. Ενώ με ηλικία 55 από το 2017 βγαίνουν στα 59,6. Για παράδειγμα, ασφαλισμένος με ανήλικο και 25ετία το 2012 που συμπλήρωσε το 55ο έτος το 2018 μπορεί να συνταξιοδοτηθεί μέσα στο 2024 με το νέο όριο ηλικίας των 61 ετών.
Τρίτεκνοι γονείς που συμπληρώνουν 21 έτη το 2011 συνταξιοδοτούνται για πλήρη σύνταξη με το όριο ηλικίας που ισχύει όταν κλείσουν τα 52 (και με συνολικό χρόνο τα 23 έτη).
Τρίτεκνοι γονείς που συμπληρώνουν 23 έτη το 2012 συνταξιοδοτούνται για πλήρη σύνταξη με το όριο ηλικίας που ισχύει όταν κλείσουν τα 55 (και με συνολικό χρόνο τα 25 έτη).
Όρια ηλικίας 3 ταχυτήτων
Με τις αλλαγές που έχουν ψηφιστεί κατά καιρούς στο ασφαλιστικό σύστημα, τα όρια ηλικίας συνταξιοδότησης είναι τριών ταχυτήτων.
Στην πρώτη ταχύτητα περισσότερο ευνοημένοι είναι οι παλαιοί ασφαλισμένοι, πριν από το 1993, οι οποίοι έχουν αλλαγές των ορίων ηλικίας στο μεταβατικό διάστημα 2015-2021, αλλά μπορούν να αξιοποιήσουν διατάξεις για να συνταξιοδοτηθούν και πριν από τα 62 ακόμη και με πλήρη σύνταξη.
Στη δεύτερη ταχύτητα ανήκουν οι παλαιοί πριν από το 1993 ασφαλισμένοι, που οδηγούνται για πλήρη σύνταξη μετά τα 62, αλλά κατοχυρώνουν τις προϋποθέσεις της περιόδου 2015-2021 για μειωμένη σύνταξη πριν από τα 62.
Στην τρίτη ταχύτητα βρίσκονται οι νέοι μετά το 1993 ασφαλισμένοι, που θεωρούνται αδικημένοι σε σχέση με τους παλαιότερους, καθώς δεν έχουν καμία δυνατότητα εξόδου πριν από το 62ο έτος. Για παράδειγμα, ένας ασφαλισμένος από το 1993 που είναι 55 ετών σήμερα συμπληρώνει φέτος 31 έτη ασφάλισης και η πιο κοντινή ηλικία για να πάρει σύνταξη είναι τα 62 έτη για μειωμένη σύνταξη, εκτός αν κάνει εξαγορές πλασματικών ετών από τώρα (π.χ. από στρατιωτική θητεία ή τέκνα ή σπουδές) για να έχει στα 62 του 40 χρόνια ασφάλισης, που θα του επιτρέψουν να κατοχυρώσει δικαίωμα για πλήρη σύνταξη.
Σύνταξη από το Δημόσιο με διατάξεις «25ετίας και 35ετίας»
Τα ίδια όρια ηλικίας ισχύουν και για σύνταξη μητέρων με ανήλικο και 25ετία έως το 2010 που συμπληρώνουν το 50ό έτος από 19/8/2015 και μετά και για τρίτεκνους με 21 έτη το 2011 και το 52ο έτος της ηλικίας τους από 19/8/2015 και μετά.
Εκτός από τη διαπραγμάτευση για τους επιπλέον πόρους – πέραν των 3δισ€ που επιτρέπουν οι δημοσιονομικοί κανόνες – η κυβέρνηση ολοκλήρωσε επιτυχώς και τις διαπραγματεύσεις για την «ναυαρχίδα» της στεγαστικής της πολιτικής, γεγονός που έδωσε τη δυνατότητα στον Πρωθυπουργό να ανακοινώσει από το βήμα της ΔΕΘ το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2.
Ένα πρόγραμμα το οποίο αναμένεται να εκκινήσει λίγο μετά τον Μάρτιο του 2025 και θα είναι διπλάσιο από το πρώτο καθώς η Ελλάδα έχει εξασφαλίσει πόρους 2δισ€. Με αυτόν τον τρόπο , αφενός θα έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση του προγράμματος στο πλαίσιο της οποίας έως το τέλος του έτους θα έχουν γίνει 9.155 εκταμιεύσεις ( αυτή τη στιγμή είμαστε λίγο πάνω από τις 7.050).
Αφετέρου θα υπάρξει και περισσότερο από επαρκής χρόνος ώστε να ολοκληρωθούν οι διαβουλεύσεις επί των παραμέτρων του προγράμματος κάποιες από τις οποίες θα είναι αρκετά διαφορετικές σε σχέση με τη μορφή τους στην πρώτη βερσιόν.
Όλες οι αλλαγές θα είναι
επί το «φιλικότερο» με στόχο τουλάχιστον 15.000 οικογένειες να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Η πρώτη μεγάλη αλλαγή αφορά τη διεύρυνση των ηλικιακών ορίων. Τα νέα όρια αφορούν άτομα έως 50 ετών (ή το ένα από τα μέλη του ζευγαριού να είναι έως 50 ετών).
Μοιραία, εφόσον η στόχευση είναι πλέον και σε ζευγάρια που βρίσκονται βαθιά μέσα στην επαγγελματική τους καριέρα, που ενδεχομένως έχουν μεγαλύτερα παιδιά, αλλάζουν και τα εισοδηματικά κριτήρια :
Το μέγιστο ετήσιο εισόδημα για τον άγαμο αυξάνεται από τις 16.000€ στις 20.000€. Υπάρχει και ελάχιστο εισόδημα στις 10.000€ ώστε να υπάρχει ενός είδους εξασφάλιση ότι οι ωφελούμενοι θα μπορέσουν να αποπληρώσουν το δάνειο τους
Αντίστοιχη αύξηση στις 28.000€ θα υπάρξει για το εισόδημα του ζευγαριού , από 24.000€ που ίσχυσε στην πρώτη φάση, το οποίο θα προσαυξάνεται 4.000€/τέκνο από 3.000€/τέκνο του πρώτου προγράμματος
Πέριξ των 30.000€ αυξάνεται το εισοδηματικό κριτήριο για τις μονογονεϊκές οικογένειες.
Το αν θα αυξηθεί και το ύψος του δανείου που παρέχεται – από τις 150.000€ της πρώτης φάσης δεν έχει κλείσει ακόμη – Το γεγονός όμως ότι με το 1δισ€ του ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 1 απέκτησαν σπίτι 9.155 νοικοκυριά ενώ με τα 2δισ€ του ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 στόχος είναι να στεγαστούν 15.000 νοικοκυριά, εκεί κατατείνει με δεδομένο ότι συγκεντρώνει λίγες πιθανότητες να αλλάξουν τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των προς απόκτηση σπιτιών.
Με βάση αυτά :
Θα προβλέπεται δανειοδότηση για αγορά κατοικίας εμπορικής αξίας έως 200.000€ που θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για πρώτη κατοικία
Τα δάνεια – αν δεν αυξηθούν – θα είναι έως 150.000€ ή θα καλύπτουν το 90% της αξίας του ακινήτου με διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη
Τα κτίρια που καλύπτονται θα έχουν επιφάνεια έως 150τ.μ. παλαιότητα έως 15 έτη
Το επιτόκιο θα είναι 0 για το 75% του δανείου και για το υπόλοιπο 25% ανάλογα με ό,τι ορίζει η εκάστοτε τράπεζα, σύμφωνα με τον Υπουργό Οικονομικών πέριξ του 2%. Θα προβλέπεται όπως και στην πρώτη φάση πλήρης επιδότηση επιτοκίου για τρίτεκνους και πολύτεκνους
Τα δάνεια θα παρέχονται χωρίς την εφαρμογή της εισφοράς του Ν. 128/75, που ανέρχεται σήμερα σε 0,12%.
Ο δανειολήπτης δεν επιβαρύνεται με το κόστος των εξόδων του δανειακού φακέλου που χρεώνει η εκάστοτε τράπεζα
Ο δανειολήπτης δύναται να εξοφλήσει μερικώς ή στο σύνολό του το δάνειο πριν την ημερομηνία λήξης του χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση.
Πρόκειται για ένα μητρώο, στο οποίο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αξιολογούν τους ενοικιαστές
Του Χρυσόστομου Τσούφη
Έτσι χαρακτηρίζουν τις συναντήσεις τους με τους υποψήφιους ενοικιαστές οι ιδιοκτήτες ακινήτων προς εκμίσθωση. Δεν γνωρίζουν τίποτε για το ιστορικό αυτών που τους ζητούν να τους εμπιστευθούν τις περιουσίες τους με αποτέλεσμα πολλές να…υπερβαίνουν τα εσκαμμένα στην προσπάθεια τους να βεβαιωθούν ότι έχουν βρει το σωστό άνθρωπο για το ακίνητο τους. Γι’ αυτό και πολλές φορές ζητούν ακόμη κι εκκαθαριστικό της εφορίας. Ο υποψήφιος ενοικιαστής δεν υποχρεούται να το επιδείξει και κάπου εκεί... χαλάει η δουλειά. Και είναι πολλές οι δουλειές που χαλάνε έτσι παρά το γεγονός ότι το πρόβλημα της εύρεσης στέγης έχει οξυνθεί.
Το πρόβλημα αυτό έρχεται να το …απαλύνει η κυβέρνηση η οποία έχει εντάξει στα έργα του Ταμείου Ανάκαμψης ένα είδος Τειρεσία ενοικιαστών ο οποίος βέβαια είναι σε πολύ πρώιμο στάδιο. Σύμφωνα πάντως με τις πληροφορίες του skai.gr, θα πρόκειται για ένα μητρώο στο οποίο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αξιολογούν τους ενοικιαστές. Θα μπορούν να αναφέρουν λ.χ. ότι ο πρώην νοικάρης τους άφησε απλήρωτους λογαριασμούς (ύδρευση – ηλεκτροδότηση – κοινόχρηστα) ή απλήρωτα νοίκια. Θα μπορούν ενδεχομένως να αναφέρουν ενοικιαστές που προκάλεσαν ζημιές. Φυσικά, θα μπορούν και να βάζουν και άριστα αν ο ενοικιαστής ήταν τύπος και υπογραμμός.
Κάπως έτσι θα προκύπτει μια συνολική βαθμολόγηση για τον ενοικιαστή, θα σκιαγραφείται το προφίλ του και μέσω του μητρώου οι εκμισθωτές θα μπορούν να αξιολογήσουν πολύ καλύτερα τον άνθρωπο που θα έχουν μπροστά τους και θα τους ζητά το ακίνητο τους.
Το μητρώο αυτό είναι μια πρώτη απάντηση στις ανησυχίες των ιδιοκτητών ακινήτων σύμφωνα με τους οποίους 1/10 ενοικιαστές παρουσιάζει κατ’ εξακολούθηση παραβατική συμπεριφορά «γεννώντας» φέσια. Η ίδια μάλιστα η ομοσπονδία τους έχει προχωρήσει σε μια πολύ τολμηρότερη πρόταση προς την κυβέρνηση.
Όπως οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα - πριν την υπογραφή μιας δανειακής σύμβασης - να «ακτινογραφούν» πλήρως τον υποψήφιο πελάτη τους έτσι και οι εκμισθωτές, υποστηρίζουν , θα πρέπει για την υπογραφή μιας επίσης δυνητικά μακροχρόνιας σύμβασης όπως είναι η ενοικίαση ενός ακινήτου, να έχουν στη διάθεση τους βασικά κατά τη γνώμη τους στοιχεία όπως :
Τυχόν οφειλές σε εφορία
Τυχόν οφειλές σε ασφαλιστικά στοιχεία
Αν βρίσκονται στον Τειρεσία
Φορολογικά στοιχεία μέσω της ΑΑΔΕ
«Μόνο έτσι θα μπορούμε να αποφύγουμε να νοικιάζουμε ένα ακίνητο των 600€/μήνα σε κάποιον με απολαβές 800€ ο οποίος είναι δεδομένο ότι θα μας αφήσει απλήρωτα ενοίκια» υποστηρίζουν οι ιδιοκτήτες μιλώντας στον skai.gr. Επίσης εκτιμούν ότι ένα τέτοιο μέτρο θα ξεμπλόκαρε και πολλές συναλλαγές αφού θα αφαιρούσε έναν βασικό φόβο από την πλευρά των ιδιοκτητών πολλοί από τους οποίους προτιμούν να αφήνουν ανεκμετάλλευτα τα ακίνητα τους από το να έρχονται αντιμέτωποι με χρέη.
Όσο έψαξα, ένα τέτοιο εργαλείο δημοσίου χαρακτήρα, δεν μπόρεσα να βρω στην Ευρώπη. Στην Αμερική όμως και στην Αυστραλία τέτοιου είδους υπηρεσίες ζουν και βασιλεύουν!
Στις ΗΠΑ, με 21 μόλις δολάρια ένας ιδιοκτήτης μπορεί να προσλάβει συγκεκριμένη εταιρεία αξιολόγησης ενοικιαστή και να έχει πρόσβαση:
Σε στοιχεία της ταυτότητας του
Στην πιστοληπτική του αξιολόγηση
Σε στοιχεία για προηγούμενες εξώσεις ή αιτήσεις χρεοκοπίας
Σε τυχόν πρότερες αξιολογήσεις του σε άλλες πλατφόρμες
Με 6 δολάρια επιπλέον γίνεται έλεγχος ποινικού μητρώου και τυχόν σεξουαλικών παραβάσεων ενώ 10 δολάρια κοστίζει το εκκαθαριστικό της εφορίας.
Στην Αυστραλία, το ισχύον καθεστώς μοιάζει πιο πολύ με αυτό που θέλει να κάνει η Ελληνική κυβέρνηση. Τα μητρώα ενοικιαστών είναι γνωστά εκεί ως «μαύρες» λίστες και περιέχουν προβλήματα που αντιμετώπισαν οι εκμισθωτές με προηγούμενους ενοικιαστές.
Για να βρεθεί στη λίστα κάποιος θα πρέπει:
Είτε να έχει αφήσει απλήρωτα ενοίκια
Είτε να υπάρχει δικαστική απόφαση έξωσης
Στις αρχές Αυγούστου η Αυστραλιανή κυβέρνηση άλλαξε μάλιστα το νόμο που προέβλεπε ότι το κόστος για τον έλεγχο του ιστορικού κάποιου ως ενοικιαστή – 19$ έως 30$ - θα έπρεπε να το επωμιστεί ο υποψήφιος ενοικιαστής!!! Πλέον θα το αναλαμβάνει ο ιδιοκτήτης του προς εκμίσθωση ακινήτου.
Όπως επανειλημμένα αναφέρεται στα sites των εταιρειών που αναλαμβάνουν τον έλεγχο ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ ΣΕ ΠΟΙΟΝ ΝΟΙΚΙΑΖΕΤΕ;
