Πως θα είναι η νέα επένδυση των 380 εκατ. €
Ένα από τα μεγαλύτερα αναπτυξιακά projects που υλοποιούνται σήμερα στην Αττική και αφορά τη μετακόμιση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι περνά πλέον από τα σχέδια στην πράξη. Στο εργοτάξιο της νέας ανάπτυξης, στη συμβολή των λεωφόρων Κηφισίας και Σπύρου Λούη στο Μαρούσι, παρουσιάστηκε χθες το Project VORIA, μια επένδυση ύψους 380 εκατ. € που φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο προορισμό φιλοξενίας, ψυχαγωγίας και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων διεθνών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια.
Το έργο έχει βρίσκεται ήδη στη φάση της κατασκευής και σχεδιάζεται ως ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα που θα συνδυάζει ξενοδοχειακές υποδομές υψηλών προδιαγραφών, συνεδριακούς χώρους, εστιατόρια, χώρους αναψυχής και το νέο καζίνο, δημιουργώντας έναν ενιαίο πόλο που θα απευθύνεται τόσο σε Έλληνες επισκέπτες όσο και σε τουρίστες και επαγγελματίες από το εξωτερικό.
Κεντρικό στοιχείο της επένδυσης θα είναι το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο, το οποίο θα λειτουργήσει υπό τη διαχείριση της MGallery Collection του Ομίλου Accor, ενός διεθνούς brand που εξειδικεύεται σε ξενοδοχεία με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλό επίπεδο υπηρεσιών.
Η συμφωνία μεταξύ των δύο πλευρών έχει διάρκεια 25 ετών και ενισχύει τον διεθνή χαρακτήρα του εγχειρήματος. Το ξενοδοχείο θα διαθέτει 170 δωμάτια και σουίτες, spa και εγκαταστάσεις ευεξίας συνολικής έκτασης 2.000 τετραγωνικών μέτρων, πισίνα, χώρους εστίασης και αναψυχής, καθώς και εκτεταμένες συνεδριακές εγκαταστάσεις με αμφιθέατρο δυναμικότητας 1.100 ατόμων.
Στο ίδιο συγκρότημα θα στεγαστεί και το νέο Καζίνο Πάρνηθας, το οποίο θα αποτελέσει τον βασικό πυλώνα ψυχαγωγίας της ανάπτυξης. Οι εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν 60 τραπέζια παιγνίων, 1.100 slot machines, ηλεκτρονικά τερματικά, VIP αίθουσες, εστιατόρια και μπαρ, με τη Regency Entertainment να κάνει λόγο για έναν υπερσύγχρονο προορισμό διασκέδασης με αναβαθμισμένες υπηρεσίες και υψηλά πρότυπα ασφάλειας.
Οι επενδυτές εκτιμούν ότι το Project VORIA θα λειτουργήσει ως νέος αναπτυξιακός πόλος για τα βόρεια προάστια και θα συμβάλει στην ενίσχυση της τουριστικής και συνεδριακής δραστηριότητας της Αθήνας. Σύμφωνα με τις σχετικές μελέτες, η επένδυση αναμένεται να αποφέρει στο Δημόσιο οφέλη που προσεγγίζουν τα 700 εκατ. ευρώ μέσα στην επόμενη δεκαετία, ενώ παράλληλα θα δημιουργήσει περίπου 2.000 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας. Επιπλέον, στο πλαίσιο της μετεγκατάστασης του καζίνο προβλέπεται η καταβολή 30 εκατ. ευρώ προς το Δημόσιο.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα του έργου. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία 17.232 τετραγωνικών μέτρων χώρων πρασίνου, ενώ 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα της έκτασης έχουν παραχωρηθεί στον Δήμο Αμαρουσίου για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων ελεύθερης πρόσβασης για τους πολίτες. Συνολικά προβλέπεται η ανάπτυξη περίπου 30.000 τετραγωνικών μέτρων δημόσιων χώρων, οι οποίοι θα ενισχύσουν σημαντικά το διαθέσιμο πράσινο και τους χώρους αναψυχής στην περιοχή.
Σημαντικό τμήμα της επένδυσης αφορά και τις κυκλοφοριακές υποδομές. Με αποκλειστική χρηματοδότηση της North Star Entertainment, του φορέα υλοποίησης του έργου, προβλέπεται η κατασκευή δύο νέων ανισόπεδων κόμβων και σειρά παρεμβάσεων στη λεωφόρο Κηφισίας, στη Σπύρου Λούη, στους παραδρόμους της περιοχής και στην πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ. Σύμφωνα με τις σχετικές μελέτες, τα έργα αυτά αναμένεται να βελτιώσουν την οδική ασφάλεια και να αποσυμφορήσουν την κυκλοφορία σε μία από τις πιο επιβαρυμένες περιοχές του λεκανοπεδίου.
Η μετεγκατάσταση του καζίνο συνοδεύεται παράλληλα από δεσμεύσεις για την επόμενη ημέρα στην Πάρνηθα. Μέσα σε τρία χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Voria προβλέπεται η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά και η αποκατάσταση του φυσικού τοπίου στην περιοχή όπου βρίσκεται σήμερα το ιστορικό Mont Parnes, μέσω έργων προϋπολογισμού 19 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, για πέντε χρόνια θα χρηματοδοτούνται δράσεις προστασίας του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας και εργασίες συντήρησης του τελεφερίκ, ενώ το υφιστάμενο κτίριο του καζίνο και το τελεφερίκ θα αποδοθούν στην ΕΤΑΔ και στην Τοπική Αυτοδιοίκηση.
Με την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, το Project VORIA εισέρχεται πλέον στη φάση της υλοποίησης, σηματοδοτώντας τη μεγαλύτερη αλλαγή στην ιστορία του Καζίνο Πάρνηθας από την έναρξη λειτουργίας του και δημιουργώντας έναν νέο πόλο τουρισμού, φιλοξενίας και ψυχαγωγίας στην καρδιά των βορείων προαστίων.
