'Ενα πάγιο αίτημα των δικηγόρων από τα μνημονιακά χρόνια που αφορούσε την υποχρεωτική παράστασή τους στην υπογραφή συμβολαίων- συμβάσεων κλπ, ικανοποιείται.
Πρόκειται ουσιαστικά για μια διαχρονική διεκδίκηση του δικηγορικού κόσμου καθώς ενσωματώνεται η υποχρεωτική παράσταση των δικηγόρων σε εμπράγματες και ενοχικές δικαιοπραξίες με αντικείμενο άνω των 50.000 ευρώ. Η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, διεκδικούσε σταθερά τα τελευταία χρόνια την επαναφορά της υποχρεωτικής νομικής παράστασης στις εμπράγματες πράξεις —που είχαν καταργηθεί στα χρόνια των μνημονίων, στο πλαίσιο της τότε ευρείας απελευθέρωσης των επαγγελμάτων και της μείωσης των εξόδων μεταβίβασης για τους πολίτες—, καθώς και την επέκτασή της σε ενοχικές συμβάσεις βάσει συγκεκριμένου χρηματικού ορίου.
Η πρόβλεψη
Σύμφωνα με τις διατάξεις του νέου σχεδίου νόμου για τον Κώδικα Δικηγόρων και συγκεκριμένα στο πλαίσιο των τροποποιήσεων για το έργο του δικηγόρου, προβλέπεται ρητά η υποχρεωτική παράσταση κατά τη σύναψη δικαιοπραξιών —δηλαδή επίσημων νομικών πράξεων και συμφωνιών, όπως είναι για παράδειγμα οι αγοραπωλησίες ακινήτων, οι δωρεές ή οι μεταβιβάσεις περιουσιακών στοιχείων, με τις οποίες οι πολίτες δημιουργούν, αλλάζουν ή καταργούν νομικά και περιουσιακά δικαιώματα.
Ειδικότερα, η υποχρεωτική παρουσία δικηγόρου καθιερώνεται σε πράξεις που αφορούν τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση, τροποποίηση ή κατάργηση ενοχικών και εμπραγμάτων δικαιωμάτων, εξαιρουμένης μόνο της εξάλειψης υποθηκών και προσημειώσεων. Η ίδια υποχρέωση θεσμοθετείται για δικαιοπραξίες που αφορούν πλοία και αεροσκάφη, καθώς και για τη σύνταξη κληρονομικών συμβάσεων.
Το μέτρο ενεργοποιείται εφόσον οι εν λόγω συμβάσεις έχουν συνολικό αντικείμενο αξίας μεγαλύτερης των 50.000 ευρώ, ανεξαρτήτως του γεωγραφικού σημείου στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο, ενώ στις αρμοδιότητες του δικηγόρου προσμετράται πλέον και η σύνταξη του σχεδίου για τη σύμβαση.
Η διατύπωση
Συγκεκριμένα, στο άρθρο 25 του σχεδίου, σύμφωνα με πληροφορίες, αναφέρεται πως στο έργο του δικηγόρου περιλαμβάνονται (μεταξύ άλλων):
Η υποχρεωτική παράσταση κατά τη σύναψη δικαιοπραξίας, με αντικείμενο την σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση, τροποποίηση ή κατάργηση ενοχικών και εμπραγμάτων δικαιωμάτων (εκτός από την εξάλειψη υποθηκών και προσημειώσεων), πλοία και αεροσκάφη και κατά τη σύνταξη κληρονομικών συμβάσεων και εφόσον οι ανωτέρω συμβάσεις έχουν συνολικό αντικείμενο αξίας μεγαλύτερο των πενήντα χιλιάδων (50.000) ευρώ, ανεξαρτήτως του τόπου στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο και η σύνταξη σχεδίου για τη σύμβαση”. Το ακριβές ποσό της αμοιβής θα καθοριστεί από την πολιτεία.
Ικανοποίηση
Την απόλυτη ικανοποίησή του για τη νομοθετική αυτή εξέλιξη εξέφρασε ο Πρόεδρος της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος, Ανδρέας Κουτσόλαμπρος, χαιρετίζοντας την απόφαση της Πολιτείας κατά την ομιλία του στη συνεδρίαση της Ολομέλειας στην Ερμούπολη Σύρου. Ο κ. Κουτσόλαμπρος τόνισε ότι τώρα δίνεται η μεγάλη ευκαιρία στην Πολιτεία να στηρίξει έμπρακτα τους δικηγόρους και να αποκαταστήσει μια μεγάλη αδικία, υπενθυμίζοντας πως η υποχρεωτική παράσταση στις συμβάσεις αποτελούσε διαχρονικό θεσμό της ελληνικής έννομης τάξης με μοναδικό γνώμονα τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των συμβαλλομένων πολιτών και την εγγύηση της νομιμότητας των σχετικών συναλλαγών.
Πηγή: capital
