ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Η ΠΟΜΙΔΑ εξέδωσε οδηγό για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ.

Σήμερα ο Μητσοτάκης στη Βουλή για τη στεγαστική κρίση - Ετοιμάζονται κίνητρα για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να εγκαταλείψουν τo Airbnb και να προσφέρουν τα σπίτια τους για ενοικίαση - Ποια είναι η τρέχουσα κατάσταση με τα ακίνητα

Μέχρι τις 29 Φεβρουαρίου η προθεσμία.

Σε ανάμενα καρβουνά χιλιάδες εκμισθωτές που θέλουν να βγάλουν τα «χαμένα» από τον «φορο-λογαριασμό»

Με φόρο-φωτιά έως και 45% κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για τα φέσια στα ενοίκια, δηλαδή για όσα δεν εισέπραξαν μέσα στο 2023. Αν δεν ακολουθηθεί μια συγκεκριμένη διαδικασία η εφορία θα συνεχίσει να τα φορολογεί σαν να εισπράχτηκαν.

Μέσα στον επόμενο μήνα θα ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων κάτι που σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να «τρέξουν», αν δεν θέλουν να φορολογηθούν επί ανύπαρκτων εισοδημάτων.

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων που συνοδεύεται από το αποδεικτικό επίδοσής της και έχουν προσκομιστεί στη ΔΟΥ ευκρινή φωτοαντίγραφα αυτών πριν από την υποβολή της δήλωσης.

Ειδικότερα, ο νόμος προβλέπει:

• • Να έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.
• • Να καταθέσουν στην εφορία φωτοαντίγραφα των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί.
• • Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων, τότε τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα δεν θα ληφθούν υπόψη και η εφορία θα προχωρήσει σε νέα εκκαθάριση της δήλωσης, φορολογώντας τα συγκεκριμένα ποσά.

Με τον τρόπο αυτό οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ανείσπρακτα ενοίκια μπορούν να γλιτώσουν από τη φορολόγηση με συντελεστές των εισοδημάτων που δεν εισέπραξαν το 2023 εφόσον μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της φορολογικής δήλωσης θα έχουν ακολουθήσει τις ανωτέρω διαδικασίες.

Με βάση την ισχύουσα φορολογική κλίμακα το ετήσιο καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ενοίκια φορολογείται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ βάσει κλίμακας στην οποία ισχύουν συντελεστές:

• • 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του εισοδήματος.
• • 35% για τα επόμενα 23.000 ευρώ, δηλαδή στο τμήμα του εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 35.000 ευρώ.
• • 45% για το τμήμα του εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ.

Τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν κατά τη διάρκεια του 2023 συμπληρώνονται στους κωδικούς 125-126 του εντύπου Ε1 της φορολογικής δήλωσης. Στην περίπτωση ανείσπρακτων εισοδημάτων από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που δηλώθηκαν στο προηγούμενο φορολογικό έτος στους κωδικούς 125-126 και εισπράχθηκαν κατά το έτος 2023, δηλώνονται τα συνολικά ποσά στις αντίστοιχες στήλες του εντύπου Ε2 και μεταφέρονται τα επιμέρους ποσά κατά κατηγορία γαιών-γης ή ακινήτου στους αντίστοιχους κωδικούς του υποπίνακα αυτού.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία 4.037 φορολογούμενοι με εισοδήματα (και) από ακίνητα, έσπευσαν το 2022 να συμπληρώσουν τα ειδικά «κουτάκια» του Ε1 και του Ε2, έτσι ώστε να αποφύγουν το «παραφουσκωμένο» εκκαθαριστικό της εφορίας, για εισοδήματα περίπου 12,5 εκατ. ευρώ, τα οποία εισπράχθηκαν μόνο στα χαρτιά. Όμως, λόγω της ραγδαίας αύξηση των ενοικίων είναι βέβαιο ότι τα φέσια θα έχουν πολλαπλασιαστεί.

Πηγή:https://www.protothema.gr/

Τι πρέπει να γνωρίζετε για το πρόγραμμα

Τι βρήκαν οι ελεγκτές που πραγματοποίησαν αιφνιδιαστικό έλεγχο στο γνωστό κλαμπ της Αθήνας.

Oι επιχειρήσεις υποχρεούνται, το αργότερο έως τις 29 Φεβρουαρίου 2024, να αναβαθμίσουν την ταμειακή μηχανή τους, εφόσον απαιτείται, και να ολοκληρώσουν τη διασύνδεση με τα POS τους

Τα μέτρα στήριξης των νέων οικογενειών παρουσιάζουν οι υπουργοί Κ. Χατζηδάκης και Σ. Ζαχαράκη.

Στην επίσπευση των αποφάσεων για την ενίσχυση των νέων οικογενειών οδηγείται η κυβέρνηση.

Οι αιτήσεις υποβάλλονται από τους δικαιούχους, ηλεκτρονικά, μέσω πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, με χρήση των κωδικών TAXISnet.

Μέσα στον Φεβρουάριο θα ανοίξει και 4ος κύκλος voucher, οπότε και οι πωλητές των λαϊκών αγορών θα μπορέσουν να προμηθευτούν δύο κουπόνια αξίας 450 ευρώ.

Αντίστροφη μέτρηση για την εγκατάσταση POS σε 35 επαγγελματικούς κλάδους

Τι έδειξε μελέτη του ΕΜΠ για την παραβατικότητα στην αγορά καυσίμων - Μοναδική λύση το σύστημα εισροών – εκροών  - Έως και 20% των καταναλωτών βάζει στο ρεζερβουάρ λιγότερη βενζίνη 

Το επίδομα για το ρεύμα θα δοθεί με βάση τα ίδια εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που ισχύουν για το επίδομα θέρμανσης.

Ο κ. Σκρέκας ανέφερε ότι θα δοθεί χρονικό διάστημα λίγων ημερών στις εταιρείες ώστε να διορθωθούν οι κατάλογοι.

Μισθούς συν προσαυξήσεις 10%, 20% και 30% από την επαναφορά των τριετιών δικαιούνται περίπου 100.000 εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα μέσα στο 2024.

Οι νέες εισφορές ισχύουν από 1ης Ιανουαρίου 2024 και κλιμακώνονται σε έξι κλάσεις. Οι ασφαλισμένοι μπορούν να επιλέξουν την κλάση των εισφορών που θα πληρώνουν.

Σε γρίφο για δυνατούς λύτες εξελίσσεται η ακρίβεια που συνεχίζει να βαραίνει τα νοικοκυριά καθώς ακόμα και βασικά είδη τείνουν να γίνουν είδος πολυτελείας

Η αύξηση των ενοικίων αναμένεται να συνεχιστεί, έστω και με μικρότερο ποσοστό. Πώς εξηγούνται οι πολύ μεγάλες αυξήσεις που βλέπουμε στα ενοίκια για τις νέες μισθώσεις.

Τα επιδόματα και οι πληρωμές του δημοσίου για την προσεχή εβδομάδα.